Економіка Дрогобич Новини У Дрогобичі вдруге провели аукціон з продажу 7,79 а землі, за яку раніше підняли ставки до рекордних 20,5 млн грн
26 листопада, у Дрогобичі місцева будівельна компанія ТОВ “ГРЕЙНПЛАСТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ” за понад 3 млн грн придбала землю площею 779 квадратних метрів під будівництво торгівельних будівель за адресою вул.С.Наливайка,16. Про це йдеться на сайті онлайн-аукціонів Prozorro.Sale.
Історія торгів
Варто зазначити, що ділянка цієї ж площі і з таким же кадастровим номером 4610600000:01:068:0283 виставлялася Дрогобицькою міською радою уже кілька разів. Вперше лот на торги Дрогобицька міська рада виставила у січні 2024 року, однак аукціон не відбувся через причину накладення на ділянку судового арешту.
Відтак у вересні цього року лот знову появися на майданчику онлайн-аукціонів Prozorro.Sale. За підсумками торгів, які відбулися в жовтні, стало відомо, що аукціон виграв підприємець з Трускавця Михайло Кравців, який запропонував рекордну суму 20 млн 535 тис. 654 грн.
Однак уже через 10 днів після проведення аукціону пресслужба Дрогобицької міської ради заявила про спланований зрив аукціону через зумисне накручування ціни під час торгів.
Зазначається, що вищезгадана земельна ділянка, власником якої є Дрогобицька міська рада, була предметом розгляду у двох судових справах. Спір полягав у тому, що за твердженням позивачів ділянка служить проїздом/частиною проїзду до їхніх житлових будинків.
“Однак Дрогобицькою міською радою було доведено всі аргументи в апеляційному суді. Відтак Львівський апеляційний суд задовольнив апеляційну скаргу Дрогобицької міської ради та скасував накладений Дрогобицьким міськрайонним судом арешт, внаслідок чого довгоочікуваний аукціон з продажу земельної ділянки комунальної власності несільськогосподарського призначення площею 0,0779 га, кадастровий номер 4610600000:01:068:0283, зі стартовою ціною лоту 562 438 грн (без ПДВ) таки відбувся., – йдеться у повідомленні пресслужби про аукціон від 15 жовтня.
На цьому аукціоні свої цінові пропозиції подали 4 учасники, а саме, у третьому раунді запропонували такі суми: 20 535 654 грн., 18 546 765 грн., 3 000 100 грн, 3 000 000 грн. Як результат, земельна ділянка, стартова ціна якої була півмільйона гривень, завершилась фінальною ставкою переможця у розмірі – 20,5 млн грн. Під час торгів вартість землі виросла в десятки разів, а переможцем став, як уже вище було згадано, ФОП Кравців Михайло Мирославович.
Однак переможець не підписав договір купівлі-продажу.
“Проведення відкритих аукціонів через єдину електронну торгову систему мінімізує значну частину корупційних ризиків, обумовлених недоброчесністю та можливістю технічно впливати на хід торгів. Однак, на жаль, проведення відкритого аукціону не гарантує організатору стовідсоткове підписання договору переможцем. Згідно з практикою проведення публічних торгів через електронний майданчик ProZorro, відмова переможця свідчить про вірогідність корупційної змови, а також про можливу участь в торгах технічних учасників – метою яких було штучне накручування ставок задля відлякування потенційного покупця від купівлі конкретного лоту”, – прокоментували відмову у міській раді.
Також в дрогобицькій мерії зазначили, що такі дії не проходять безкоштовно, оскільки переможець торгів повинен сплатити гарантійний внесок. В цьому випадку йшлося про понад 168 тисяч гривень, які повинен був сплатити ФОП Кравців.
Після зриву аукціону, Дрогобицька міська рада виставила цю багатостраждальну ділянку на аукціон втретє. Цього разу на торгах, що відбулися 26 листопада, обійшлося без “рекордів”, а переможець ТОВ “ГРЕЙНПЛАСТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ”, який уже змагався за цю ділянку на попередньому аукціоні, придбав її за таку ж суму, яку пропонував під час перших торгів.
Окрім Грейнпласту, ділянку за ділянку на торгах змагалося ТОВ “Універсальна бурильна техніка”, яке зупинилося на ставці 1 млн 735 тис. 000 грн.