111 
Фото: Unsplash
Львів традиційно асоціюється з історичною забудовою, вузькими вуличками та австрійською архітектурою. Водночас місто активно розвивається і в сучасному форматі. Новобудови у Львові з’являються у різних районах, а попит на первинне житло стабільно зростає. Саме тому квартири у Львові в нових житлових комплексах залишаються одним із найпопулярніших запитів серед покупців.
У цьому матеріалі розповідаємо, скільки коштує купити квартиру у Львові в новобудові, як змінилися ціни за рік та де шукати найвигідніші пропозиції.
Як змінилася вартість квартир у Львові за останній рік
За даними аналітики ЛУН, протягом останнього року квартири у Львові в новобудовах суттєво подорожчали. Первинний ринок показав зростання на 6,1%. Станом на 14 січня 2026 року середня ціна одного квадратного метра в новобудові становить 59 100 гривень або близько 1 360 доларів.
Для порівняння, ще рік тому купити квартиру у Львові на первинному ринку можна було в середньому за 55 700 гривень за квадратний метр.
Якщо дивитися на коротший період, то за шість місяців ціна зросла з 57 000 гривень, тобто на 3,68%. Лише за місяць, а саме з грудня 2025 року, квартири подорожчали з 58 600 гривень, на 0,85%.
Додамо, що станом на січень у продажі перебуває 142 житлові комплекси, що свідчить про активний розвиток ринку.
Середні ціни на первинному ринку за сегментами
Ціни на квартири у Львові в нових житлових комплексах суттєво відрізняються залежно від сегмента. Саме клас житла найчастіше визначає не лише вартість квадратного метра, а й рівень комфорту, локацію та наповнення будинку.
Найвищі ціни традиційно фіксують на квартири у Львові в новобудовах преміумкласу. Тут забудовники пропонують сучасні комплекси з підземними паркінгами, охороною та якісними матеріалами. Ціна одного квадратного метра сягає в середньому 97 800 гривень.
У бізнес-класі новобудови у Львові коштують значно дешевше – близько 58 600 гривень за квадратний метр. Дещо дешевші варіанти можна знайти в новобудовах комфорт-класу, де один “квадрат” обійдеться в 51 900 гривень.
А найбільш доступні квартири у Львові пропонують у новобудовах економкласу – близько 40 000 гривень за квадратний метр.
Вартість квартир у Львові залежно від району
Окрім класу житла, ціни на квартири у Львові від забудовників значною мірою залежать від району розташування.
Найдорожчим традиційно залишається Галицький район. Тут квадратний метр у новобудові коштує в середньому 148 000 гривень. Наприклад, квартира площею 40 квадратних метрів обійдеться покупцеві у 5 920 000 гривень.
На другому місці – Личаківський район із середньою ціною 72 000 гривень за квадратний метр. Трійку лідерів замикає Франківський район, де квартири в новобудовах продають у середньому по 65 000 гривень за “квадрат”.
Більш доступні варіанти пропонують в:
Шевченківському районі – 56 000 гривень за квадратний метр; Сихівському районі – 55 300 гривень за “квадрат”; Залізничному районі – 55 100 гривень за квадратний метр.